Avagy miért gondolom, hogy most érdemes igazán figyelni erre a piacra!
Üdvözlöm, Kovács Márk vagyok.
Ingatlanbefektetési tanácsadással foglalkozom, elsősorban a dubai piacra specializálódva.
Szeretettel köszöntöm ezen a honlapon!
Ha Ön is hallotta már, hogy „Dubai egy ingatlanlufi”, akkor nincs egyedül. Én magam is számtalanszor találkoztam ezzel a kifejezéssel – beszélgetésekben, kommentekben, cikkekben.
Nem is csoda. A mai világban, amikor minden második hirdetés befektetési lehetőséget kínál, természetes, hogy az emberek óvatosak. A bizalom érték lett. És a befektetésekkel is óvatosan kell bánni – különösen, ha külföldről van szó.
De az én tapasztalatom azt mutatja: nemhogy lufiról nincs szó
– sokkal inkább egy hőlégballonról, ami most készül felszállni és még csak a bemelegítés fázisban van.
Dubai ingatlanpiaca most lépett egy új szakaszba. Mint minden nagyvárosnál, itt is van egy felfutó szakasz –
és a jelenlegi adatok alapján még csak most indul be igazán.
Néhány adat, ami engem is meglepett:
2023-ban rekordszintű, 133 milliárd USD értékű ingatlantranzakció zajlott le Dubajban – ez több, mint London és Párizs teljes volumene együttvéve.
Az ingatlanárak 2020 óta átlagosan 35–40%-kal emelkedtek, és az előrejelzések szerint 2025 végéig további 15–20%-os növekedés várható.
A lakások 80%-át külföldiek vásárolják meg – elsősorban európai és ázsiai befektetők.
A bérleti díjak bizonyos negyedekben évi 20–35%-kal nőttek – különösen a vízparti és villaprojektek esetében.
A világon itt a legalacsonyabb az ingatlanadó (gyakorlatilag 0%) és nincs jövedelemadó sem – az ingatlanból származó bevétel teljes egészében a tulajdonosé marad.
Minden részletnek utánajártam, hiszen magam is érdekelt vagyok a témában. Én nem tömeg ingatlanokat ajánlok.
Olyan egyedi lehetőségeket keresek, egyedi ügyfeleknek – főként azoknak, akik még csak ismerkednek a gondolattal, és még nem döntötték el, hogy valóban akarnak-e ingatlant Dubaiban. És ez rendben van.
Nem kell azonnal vásárolni. Nem kell rögtön dönteni. Elég, ha jól kérdez.
Ha Ön is azok közé tartozik, akik nem csak álmodoznak egy dubai ingatlanról, hanem szeretnék megérteni, hogyan és mikor érdemes belevágni – akkor örömmel adok információt.
Számomra ez mindig megtiszteltetés.
Ha szeretne még többet meg tudni, akkor olvassa el a részleteket is, ahol még több hasznos infót adok!
